深圳宣布“新增千亿投资工程”启动！10个区163个新地标要来了

6月29日，深圳市“新增千亿投资工程”首批163个项目集中启动，总投资约1351.1亿元，本年度计划投资约282.4亿元。

“新增千亿投资工程”首批项目在10个区（新区）都有分布。按照年度计划投资排序，龙华区居首位，约79.8亿元；从项目总投资来看，宝安区最高，约339.5亿元；依项目分布数量比较，宝安区最多，为48个。

值得一提的是，本次集中启动的项目中，政府投资项目有90个，占全部项目年度计划投资的26.5%；而社会投资项目有73个，占到全部项目年度计划投资的73.5%。

深圳“新增千亿投资工程”来了！

为何“新增”？“千亿”去哪？

今天（6月29日），深圳宣布一项大动作。

上午10点，在宝安区VIVO深圳总部项目开工现场，深圳“新增千亿投资工程”首批项目集中启动。深圳市委书记王伟中、市长陈如桂等出席活动。

首批项目共163个，总投资约1351.1亿元，2020年年度计划投资约282.4亿元。

▲深圳市委书记王伟中宣布项目启动

今年受疫情影响，需发挥投资对稳增长和优化供给结构的关键性作用。在统筹做好疫情防控和经济社会发展工作大背景下，深圳大手笔 “新增千亿投资工程”，“新增”意味着深圳在今年计划外，加快推进建设一批总量千亿级的投资项目。

这项重要举措，既助力深圳应对疫情冲击，也进一步加速深圳抢抓粤港澳大湾区和先行示范区“双区驱动” 重大历史机遇，为经济社会平稳健康发展提供强大支撑。

深圳卫视&壹深圳客户端记者注意到，此前3月17日，在深圳机场三跑道扩建项目陆域工程项目现场，举行了重大项目集中开工活动。开工项目155个，总投资约1843亿元，年度计划投资364亿元，在新开工项目带动下，全市投资运行态势逐步回稳向好。

今天这次“新增千亿投资工程”的首批163个项目，也是延续了3月重大项目开工的良好势头。亮点颇多，不仅覆盖面广，涉及领域多，新基建与传统基建齐发力，且社会资本参与度高，既稳投资又惠民生，打出了一套经济高质量发展的组合拳。

01

VIVO深圳总部开建
计划2024年底完工

这次现场开工的VIVO深圳总部项目，位于宝安区新安街道，总建筑面积13.3万平方米，总投资28.0亿元，计划2024年底完工并投入使用。
这次项目的主要建设内容包括智能手机软件办公区、互联网增值服务区、智能移动终端设计研发办公区、智能手机配套服务区以及商务配套区等。
记者了解到，VIVO前身为成立于1995年的广东步步高电子工业有限公司，总部于2017年由东莞市长安镇迁入宝安区。2010年推出智能手机品牌“VIVO”。
目前VIVO全国现有员工约3万人，2019年VIVO品牌全球手机销售约1.1亿台，手机出货位居全球第三，全球有近3亿用户在使用VIVO公司的产品，手机收入超1200亿，研发总投入超70亿元。
此次项目建设，将有利于发展壮大新一代信息技术产业，提升战略性新兴产业发展能级。具体来看，项目建成后，将为宝安区经济结构调整提供重要支撑，加速城区升级转型，符合深圳市创新型城市建设和国际化城市的发展策略，对于深圳经济发展具有助推作用。

VIVO深圳总部项目效果图

02

163个项目如何分布？

按项目分布总个数和总投资额来看，宝安区位列第一。有48个项目，项目总投资约339.5亿元，年度计划投资约73.9亿元。

按年度计划投资排序，龙华区占据首位，年度计划投资约79.8亿元。龙华区共20个，项目总投资约176.6亿元。

其他各区：

南山区16个，项目总投资约223.2亿元，年度计划投资约36.6亿元；

福田区25个，项目总投资约262.9亿元，年度计划投资约26.3亿元；

坪山区12个，项目总投资约84.2亿元，年度计划投资约22.6亿元；

龙岗区18个，项目总投资约68.1亿元，年度计划投资约12.7亿元；

光明区8个，项目总投资约37.4亿元，年度计划投资约10.8亿元；

盐田区4个，项目总投资约20.6亿元，年度计划投资约6.0亿元；

大鹏新区3个，项目总投资约43.5亿元，年度计划投资约3.5亿元；

罗湖区5个，项目总投资约10.6亿元，年度计划投资约1.1亿元；

深汕特别合作区无相关项目。

此外，值得注意的是，国资委在全市范围内开展的5G基站及网络建设相关项目3个，总投资84.4亿元，年度计划投资9.1亿元。

03

各领域多点开花

首批项目中，重点项目48个，项目总投资509.5亿元，年度计划投资69.8亿元。主要包括第十七高级中学、第十八高级中学项目等。

新基建领域的项目占31个，总投资193.8亿元，年度计划投资41.8亿元。主要包括广电5G网络、腾讯宝安智能制造基地基础设施项目等。

其中，广电5G网络项目（深圳地区）项目将在深圳市范围内进行试点建设，主要建设内容包括200个基站、传输网、核心网等。

这次还启动了不少直接惠民生的基础设施项目。包括光明高中园项目，建成后可提供7500个学位；香港大学深圳医院二期，建成后可提供床位3000张；布吉水质净化厂三期，设计净水规模15万吨/日。
首批项目里，产业（含工业）项目数量也位居前列，达22个，总投资188.9亿元，年度计划投资34亿元。主要包括新型电子元器件研发制造基地、百旺信应急救灾、新能源汽车产业用房项目等。

其中，新能源汽车产业用房项目位于坪山区，将为新能源汽车发展提供良好载体，形成以龙头企业带动相关产业协同发展的完整产业链条，建设新能源汽车创新中心。

首批项目还涉及到城市形态和宜居品质，包括：

商品房项目4个，项目总投资207.7亿元，年度计划投资69.2亿元。主要包括中海地产A816-0068地块、招商局前海环贸中心等。

城市更新旧改项目18个，项目总投资272.5亿元，年度计划投资58.1亿元。主要包括宝城25区及新安25区城市更新项目一期、松岗街道沙浦工业区城市更新单元三期等。

首批项目的资金来源中，社会投资占较大比重。具体来看，政府投资项目90个，总投资461.1亿元，年度计划投资75亿元，占全部项目年度计划投资的26.5%。社会投资项目73个，总投资890亿元，年度计划投资207.4亿元，占全部项目年度计划投资的73.5%。（来源：深圳卫视深视新闻 记者 李天南 黄涛）

设计：芮沁 姚炳文

名企总部抢滩深圳布局新一轮产业创新

全球招商大会签约项目确保年内全部落地

继小米集团国际总部日前签约将落户深圳后海金融商务总部基地后，中国智能手机两大一线品牌OPPO和vivo也惊艳曝光位于深圳的新总部大楼效果图。自2019年12月深圳全球招商大会举办以来，众多世界500强和大型跨国企业、央企、行业领军企业纷纷回应深圳满满的合作诚意，抢抓“双区驱动”机遇，掀起新一轮高起点、高层次、高目标布局深圳推动产业创新的浪潮。
品牌企业先后揽获深圳总部用地

6月24日，深圳市政府与全球第四大智能手机制造商小米通讯技术有限公司举行签约仪式，小米国际总部将落户南山区后海金融商务总部基地。小米集团总裁王翔表示，深圳的区位优势和人才优势，吸引小米扎根落户。

加快深圳产业布局的还有智能手机市场排名前列的“蓝绿大厂”——OPPO和vivo。OPPO位于深圳湾的新总部共42层、高200米，总投资70亿元，建成后将定位为其全球领导力中心、创新中心、营销中心，预计将为深圳提供近10000个就业岗位。vivo深圳新总部项目坐落于宝安中心区，150米高的建筑采用绿色露台环绕32层的塔楼，俯瞰前海湾。

在深圳湾后海总部基地片区，今年出让的4宗优质产业用地，未来将建起深圳分期乐公司、华强方特集团、今日头条等知名企业的新总部或大湾区总部。目前，华强方特、乐信总部大厦、联泰超总湾国际中心等项目设计已启动国际竞赛，打造经典“地标”。

全球招商大会签约项目确保全部落地

重大项目是经济发展的压舱石。2019年12月，深圳举办全球招商大会，并承诺“只要是符合产业方向和高质量发展需求的优质项目，一定有地可供”。大会现场签约项目128个，总投资5624亿元。小米集团国际总部、字节跳动大湾区总部均为签约项目。

为兑现承诺，2020年度深圳计划供应产业用地198公顷，且供应量不设上限。截至目前，深圳已供应产业用地83公顷，完成率42%，除个别宗地外均顺利成交。其中，全球招商大会签约项目今年内将确保产业用地全部落定。物美科技集团总部经济项目、瑞声科技总部项目、中国燃气集团全球总部、华润雪花啤酒（中国）总部基地、融创中国大湾区总部、修正发展（吉林）南方总部和制造基地等一大批项目，未来将在深圳春笋般涌现。

据了解，深圳组织出让的产业用地不仅向总部项目和重点产业项目倾斜，还全流程做好服务保障。今年疫情期间，针对卫光生命科学园产业项目建设需求，深圳市规划和自然资源局、光明区主动介入、专人指导，较“深圳90”规定时限提前13个工作日完成项目核查。6月20日，卫光生命科学园启动开园。卫光生物提出，将依托光明科学城，打造全球一流的生命科学园和粤港澳大湾区生物医药创新名片。而在服装品牌总部聚集的大浪时尚小镇，龙华区新近推出的宗地将配建“国际一流时尚艺术文化”标杆酒店，为小镇的商务活动、服装走秀和展览、文化活动交流等提供高端化配套服务保障。产业用地出让大户坪山区，高新南、高新北两大片区已签订补偿协议的土地达193公顷，全部拆迁后将连片释放约5平方公里产业空间，重点打造国际一流新能源汽车产业园、智能产业创新示范区，进一步激活深圳东进引擎。

多渠道发力助推新一轮招商引资

企业强则城市强。深圳坚持服务企业、企业至上，从保障产业用地、扶持专项资金、推进降税降费、优化营商环境、提升配套设施等多渠道发力，确保新一轮招商引资落得了、落得好。

产业用地供应方面，深圳加快打造“两个百平方公里级”高品质产业空间；通过“遴选+供应+监管”全链条的产业用地供应模式，先遴选，再“带项目”挂牌出让，实现精准供地；在全国率先实施标定地价，其中重点产业和总部项目分别按照市场地价的35%和70%享受优惠，使企业用地成本在特大城市中处于较低水平。

专项资金扶持方面，深圳提出产业化项目最高可资助1500万元，股权资助最高可达3000万元，国家级创新载体最高可获3000万元支持，对于重大项目采取“一事一议”，给予充足资金和资源保障。福田等各区也纷纷推出总部企业贷款贴息、物业租金减免、专业人才奖励等一揽子举措。

提升配套设施方面，深圳瞄准全球标杆城市，高起点、高标准、高水平编制2035国土空间规划，谋划了“一核心、六片区、多节点”的创新空间格局，并且为重点产业片区优先完善交通、医疗、教育、住房等配套设施。在坂雪岗科技城片区，坂银通道新近通车、地铁10号线开跑在即，吉华医院等多家医院加快建设，华南师大、深圳实验学校等10所学校新建扩建项目3年内将落地。以华为为龙头，这里将聚合更多新企业和新总部，打造世界级5G产业发展高地。（来源：深圳特区报 秦绮蔚）

来源：深圳梦（微信号ID：SZeverything）综合

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